{"id":4189,"date":"2023-06-09T16:59:40","date_gmt":"2023-06-09T15:59:40","guid":{"rendered":"https:\/\/dnacidadania.com.br\/?p=4189"},"modified":"2023-06-09T16:59:40","modified_gmt":"2023-06-09T15:59:40","slug":"corretor-de-imoveis-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dnacidadania.com.br\/antigo\/corretor-de-imoveis-em-portugal\/","title":{"rendered":"Corretor de im\u00f3veis em Portugal: trabalhe como um!"},"content":{"rendered":"

Saiba o que voc\u00ea precisa fazer para ser um corretor de im\u00f3veis em Portugal e como brasileiros podem conseguir um emprego na \u00e1rea.<\/span><\/p>\n

Ser um corretor de im\u00f3veis em Portugal pode ser uma oportunidade empolgante e desafiadora. Talvez voc\u00ea j\u00e1 tenha pensado nisso devido ao crescimento do mercado. Apesar de ser um setor de vendas, o corretor tamb\u00e9m lida muito com o sonho das pessoas. \u00c9 algo grandioso n\u00e3o somente em pre\u00e7o, mas no valor que aquilo ter\u00e1 para o cliente.<\/span><\/p>\n

Por isso, neste texto voc\u00ea vai conhecer um pouco mais sobre esse mercado e o que voc\u00ea precisa para ser um corretor imobili\u00e1rio em Portugal. Al\u00e9m disso, vamos falar sobre como funciona o sal\u00e1rio de quem trabalha no ramo.<\/span><\/p>\n

O mercado imobili\u00e1rio em Portugal<\/span><\/h2>\n

Nos \u00faltimos anos, o mercado imobili\u00e1rio cresceu bastante em Portugal. Houve um aumento significativo na demanda por im\u00f3veis, sobretudo na capital,<\/span> Lisboa<\/span><\/a>, e no<\/span> Porto<\/span><\/a>. Apesar de passar por uma redu\u00e7\u00e3o nas vendas com a pandemia, esse n\u00e3o foi um setor que sofreu grandes perdas como o turismo, por exemplo. Os pre\u00e7os de compra e venda continuam est\u00e1veis.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, o mercado imobili\u00e1rio de Portugal atraiu muitos investimentos n\u00e3o s\u00f3 nacionais, mas tamb\u00e9m estrangeiros \u2014 o que o aqueceu ainda mais. As transa\u00e7\u00f5es feitas com estrangeiros n\u00e3o pararam em 2020 e em 2021. \u00c9 claro que as condi\u00e7\u00f5es podem variar, assim como em outros mercados, de acordo com a regi\u00e3o e tamb\u00e9m contam os fatores econ\u00f4micos e governamentais.<\/span><\/p>\n

Mas, no momento, este \u00e9 um mercado em ascens\u00e3o. Pois conta ainda com a atra\u00e7\u00e3o de estrangeiros e o <\/span>turismo<\/span><\/a>, que est\u00e1 em expans\u00e3o novamente. Outro ponto que vale ressaltar \u00e9 que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis em Portugal s\u00e3o mais acess\u00edveis, se comparados aos de outros pa\u00edses europeus. Al\u00e9m disso, houve melhorias na infraestrutura como novas estradas e aeroportos. Tudo isso contribui para que a profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis em Portugal continue sendo vista como um bom neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n

Como trabalhar como corretor de im\u00f3veis em Portugal?<\/span><\/h2>\n

Consultor de Im\u00f3veis, o corretor de Portugal<\/span><\/h3>\n

Em Portugal, a profiss\u00e3o que no Brasil \u00e9 conhecida como “corretor de im\u00f3veis” \u00e9 chamada de “consultor de im\u00f3veis”. Mas isso \u00e9 apenas uma diferen\u00e7a que pode ser atribu\u00edda \u00e0 \u00eanfase que se deseja dar nas habilidades e no papel do pr\u00f3prio profissional.<\/span><\/p>\n

Quando se fala em “consultor de im\u00f3veis” destaca-se que o profissional n\u00e3o se limita apenas ao processo de transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, intermediar a compra e venda, por exemplo. Mas tamb\u00e9m indica que ele oferece uma consultoria personalizada aos seus clientes, em rela\u00e7\u00e3o ao que este esteja procurando \u2014 casa, apartamento etc.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/span><\/a><\/p>\n

O termo consultor \u00e9 a mesma coisa que o corretor no Brasil. Mas a mudan\u00e7a no termo transmite a ideia de um servi\u00e7o mais amplo, que auxilia o cliente de forma personalizada em cada etapa do processo. Desde a pesquisa at\u00e9 a transa\u00e7\u00e3o. Existem, inclusive, servi\u00e7os em que o consultor vai at\u00e9 o im\u00f3vel desejado e faz uma chamada de v\u00eddeo com um poss\u00edvel comprador estrangeiro, por exemplo. O que gera mais seguran\u00e7a da parte do comprador, sem d\u00favida.<\/span><\/p>\n

Aproveite e saiba <\/span><\/i>como alugar um apartamento em Portugal<\/span><\/i><\/a>.<\/span><\/i><\/p>\n

Brasileiros tamb\u00e9m podem trabalhar como corretor de im\u00f3veis em Portugal?<\/span><\/h3>\n

\u00c0 medida que o mercado imobili\u00e1rio em Portugal foi crescendo, a procura de brasileiros interessados no ramo tamb\u00e9m aumentou. De fato, brasileiros podem trabalhar como corretor de im\u00f3veis em Portugal. E existem duas formas para isso.<\/span><\/p>\n

Em primeiro lugar, se voc\u00ea quer trabalhar como funcion\u00e1rio contratado, precisa encontrar uma vaga de emprego, ter um contrato de trabalho e solicitar o visto de trabalho. Nesta ordem. Pois para obter o visto, \u00e9 preciso que voc\u00ea j\u00e1 tenha um contrato de trabalho ou ao menos a promessa de um. Ou seja, um acordo feito entre a empresa e o contratado, em que ambas as partes se comprometem a assinar um contrato de trabalho.<\/span><\/p>\n

Existem algumas imobili\u00e1rias que oferecem vagas at\u00e9 para quem n\u00e3o tem experi\u00eancia na \u00e1rea. Nesse caso, elas costumam oferecer tamb\u00e9m uma forma\u00e7\u00e3o b\u00e1sica para corretores.\u00a0<\/span><\/p>\n

J\u00e1 quem prefere empreender e abrir um neg\u00f3cio no ramo, vai precisar comprovar que possui uma renda suficiente para isso e solicitar o visto para aut\u00f4nomos. Este \u00e9 o visto D2, diferente do visto de trabalho, para quem \u00e9 funcion\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

Em ambos os casos, voc\u00ea precisa do visto. E lembre-se de que h\u00e1 uma documenta\u00e7\u00e3o a ser entregue \u2014 no visto D2 h\u00e1 documenta\u00e7\u00f5es mais espec\u00edficas, como a comprova\u00e7\u00e3o de renda. Ent\u00e3o, \u00e9 importante ficar atento em rela\u00e7\u00e3o aos prazos, pois al\u00e9m dos documentos b\u00e1sicos, como foto 3×4 e <\/span>passaporte,<\/span><\/a> voc\u00ea tamb\u00e9m vai precisar de certid\u00e3o de antecedentes criminais e declara\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Para o visto de trabalho, voc\u00ea vai precisar de<\/span><\/p>\n